˙優點：

農民勤勞，生產技術水準佳

˙缺點：

土地經營規模小　農民年齡高齡化　產銷通路不易開拓

˙農民：

鼓勵老農退休，吸引年輕人從農

˙農地：

擴大經營規模，提高競爭力

鼓勵無力或無意耕種之農民出租農地，輔導大佃農承租農地，種植進口替代或具外銷潛力等作物。

獎勵種植糧食、芻料或有機等產銷無虞作物，供應國內需求，提昇糧食自給率。

地　主

佃　農

　　一般農地

租金由雙方議定

　　經營輔導：
　　˙企業化經營輔導
　　˙無息及低利貸款
　　˙災害專案補助

　　連續休耕農地

　　保障每期作每公頃5萬元
　　【政府4萬(出租給付)、佃農1萬】

一、地主：持有農地之所有權人，且為自然人。

(一)一 般 農 地 ：

非都市土地耕地範圍及都市計畫農業區範圍，且合法使用者。（河川區等其他分區之農牧用地，考量地方農業發展特性，經縣市政府專案審查通過者，得納入政策輔導範圍。）

(二)連續休耕農地：95或96年同一年連續兩期作休耕之農地。

(一)出租收益：

1.一般農地：

租金由雙方議定，租金收取方式，由出租人與承租人自行決定。地主可選擇農地承租年期總租金，採
一次領取或分年領取方式。

　2.連續休耕農地：出租3年(含)以上，每期作每公頃5萬元，一年兩期作每公頃10萬元。出租給付採分期給付方式。

(二)收益比較：

  *扣除綠肥種子費、翻耕及至少1次病蟲害防治等田間管理費用
   ＊為配合地區特性及作物需求，對於承租三年（含）以上之農地，每年得有一個期
   作種植綠肥作物，惟不得種植綠肥以外之其他作物，並善盡田間管理之責。

四、保障地主權益

　(一)不受耕地三七五減租條例限制：

　(二)可維持農保資格：

　　   1.年滿65歲且農保年資累計滿15年者，將所有農地出租者，仍享有農保資格與福利。

　　   2.未滿65歲之農民或農保投保年資未滿15年者，需符合農民保險條例相關規定 (繼續從事農業經營面積達 0.1公頃
       　   以上)，才能維持農保福利。

　(三)農會會員資格：

　      ˙小地主如保留0.1公頃未出租農地，仍可保有農會會員資格。

　      ˙小地主將全部農地出租後，可申請加入農會個人贊助會員，繼續參與農會事務，享受農會服務。

　(四)出租農地一定要簽書面契約書：

五、地主如何辦理出租農地

　(一)申辦地點：出租一般農地或連續休耕農地，均可到土地所在地農會辦理。

　(二)租期：3年以上。

　(三)攜帶證件：身分證、印章、土地所有權狀或3個月內土地登記謄本。

　(四)辦理時間：隨到隨辦。

一、大佃農類型：

(一)對象

1. 專業農民：

18歲以上55歲以下，且符合下列資格之ㄧ者： 1.農業學校畢業2.實際從事農業生產滿二年以上3.農場場主4.參加農業教育訓練達40小時以上者5.有機農業須具最近五年參加政府機關、學術機構或大專院校舉辦之有機栽培教育訓練結業證書（80小時以上）。

2. 組 織 型：

　1.產 銷 班：

依「農業產銷班設立暨輔導辦法」設立之產 銷班，班員年齡不受限。

　2.合 作 社：

依「合作社法」設立之合作社。

　3.農 會：

依「農會法」設立之農民團體。

　4.農 企 業：

依公司法登記實際從事農林漁牧業之公司，且其股東人數80%以上具農保資格；具農保資格之股東所投資金額佔公司資本額80%以上。

˙

列入基本門檻計算之農地種類：

1.

既有375租約農地或公有土地。

2.

配偶或直系血親二親等內之農地。

3.

農地不限於耕地或都市計畫農業區土地，可包括廣義農業用地（如河川區之農牧用地），但需屬合法使用者為限。

˙

不列入計算之農地：

承租國營事業或民間營利單位土地（補助之設施亦不可設置於該等土地）不列入計算。

˙

台糖公司土地。

˙

375租約農地。

˙

配偶或直系血親二親等內（包括父子或祖孫）之農地。

  備 註：

1.

既有面積大於或近於擴大（最低）經營規模，承租面積需大於基本門檻面積1/2以上。

2.

各項作物類別，以農業統計年報產業類別為主。

3.

飼料玉米，屬飼料作物。

4.

綜合經營不同作物者，至少一種作物須達最低經營規模，但種植飼料及芻料作物者，種植面積得併計。

 二、大佃農如何辦理承租農地

　(一)

申辦地點：任一承租土地或戶籍所在地農會。

　(二)

攜帶證件：身分證、印章

　(三)

承租面積：(基本門檻+新承租)達擴大經營規模。

　(四)

租期：3年以上。

　(五)

辦理時間：隨到隨辦。

　(六)

需辦理事項：

1.

大佃農需完成簽訂租賃契約；

2.

填具「小地主大佃農大佃農資格申請表」；

3.

申請書經農會進行資格審查，符合「小地主大佃農」 規範及登錄者，核發「小地主大佃農大佃農資格審查核定通  知」即可成為大佃農。將來，可視經營需求， 申請政府協助與輔導。

 三、承租農地可種植作物種類

(一)

一般農地：

沒有限制，分為八大類(果樹、水稻、雜糧、蔬菜、花卉、特作、有機作物、飼料作物及芻料作物)

(二)

連續休耕農地：

考量國內糧食安全，產銷無虞，限制種植作物種類。

 四、大佃農輔導措施

(一)

專業農民、產銷班、農會、合作社場

(二)

˙

1.

農地利用改善獎勵金：

(1)依大佃農（農企業除外）擴大承租面積（包括一般及連休地），每公頃發給農地利用改善獎勵金1萬元。

(2)對於100年以前未申請基礎環境改善補助之農地，大佃農檢具申請表，經縣府初審同意即可追溯發給。

2.

企業化經營輔導：

◆

申請程序：

1.

研提經營計畫書→農會→縣政府→農委會（當年度9月底前）（查核及登錄）（初審）（複審）

2.

對於納入年度補助對象者，農會或縣市政府應將相關補助資料登錄於小地主大佃農資訊系統。

(1)

產銷設施(備)補助：芻料生產機具購置補助

■產銷班、農會、合作社場：得補助1/2。

曳引機、芻料收穫機、割草機、翻集草機、施肥機、牧草打包機、青儲膠膜捆包機、青儲充填機、青儲袋、
鏟斗機、芻料運輸設備。

(2)

2.